本来以为最近各家楼盘都在推优惠会买到低价房-澳门百老汇4001登录

时间:2018-08-11 08:59

  公元685年,日本遣唐使来华,为表示友好,武则天(当时的皇帝是唐睿宗李旦,武则天实际掌权)送给了日本天武天皇两只熊猫,随同遣唐使一道返回日本。(《旧唐书》)

  区一楼盘一口价推出数十套房源,在销售现场看房的徐先生告诉本站,本来以为最近各家楼盘都在推优惠会买到低价房,但是发现并非如此,有些楼盘仅仅是噱头。

  为什么去澳门购物,澳门真的比香港便宜吗?赵虹说,很多杭州人喜欢自由行到澳门购物,最主要的原因,是澳门比起香港来,更休闲,购物环境更轻松,而香港让人感觉压抑和紧凑,“它们就像杭州和上海的感觉。”

  徐先生是二套改善购房者,所以对他来说,一直在等待市场去化困难的大户型降价,政务区某楼盘就是他关注的焦点之一。近日他收到该楼盘的信息,比较之后发现价格降幅并不明显,所谓的“抄底”,并没有给购房者带来多少优惠。

  “这个价格也仅仅是把剩下的一部分房源的价格统一成同一价格了,对于不少房源而言,实际上还涨了不少。”在销售现场一位销售负责人透露,特价房并非便宜了,这样做是为了在销售宣传时营造一个“说词”。

  “这个地段,如果真是这个价格,还真可以考虑出手。”购房者小王看到蜀山区某楼盘“5”字头起价对外销售时,匆匆赶到某楼盘营销中心一探究竟。[合肥上周房价涨415元/㎡ 价升量跌市场仍处于震荡期]

  “已经在清盘了,剩下的几套也在7000以上。”置业顾问介绍说,也有价格仅5000多房源。而部分房源与回迁住宅处在同一栋楼,并非普通意义的商品房,小王看了户型图之后,也打消了购房的念头。

  “价格优惠肯定有他的原因,买房一定要理性对待。”小王经过这次看房经历对本站表示,现在对于开发商来说市场不景气,不少采取价格策略,而购房者在此时要买到物超所值的低价房源可能性非常小。但他仍然认为,价格调整已经开始,相信在未来一段时间内房价会有真正下降,可以淘到好房子。

  相对于前两位购房者的经历,合肥买房人张小姐要愉快的多。近期张小姐在包河区某楼盘看房,相中了一套小户型,只是价格偏高。在销售中心置业顾问告诉张小姐:“现在除了一次性付款有优惠,没有其他的。”

  张小姐连续两次到该项目现场看房,只是没达到心理价位迟迟未出手。在第二次看房回家的当晚,她接到置业顾问的电话:“因为您购房意愿强烈,今天帮你向公司申请了优惠得到通过,您可以拿到特批折扣。”

  这种优惠远远低于张小姐的想象,只是售楼部告诉她必须近期就签订合同。一位销售负责人说:“对于不少开发商来说,优惠不会给所有到场看房的购房人,只有买房人表现出强烈欲望之后,才会用低折扣来促进成交。”

  来自于365地产家居网的数据显示,2012年一季度合肥销售了住宅类商品房11020套,虽同比跌幅达到五成,但是随着购买力的阶段性释放和开发商的优惠促销,还是让市场从去年下半年出现的低成交中出现回暖的迹象,其中销售量居于前列的多数楼盘都采取了较大幅度的优惠策略。

  一名长期从事房产销售的工作人员告诉《消费者报道》,收取“电商费”属于“基本都有”的情况。“‘电商费’说得好听点叫团购优惠,不好听就是给中介的代理费,一般是2万至5万不等。”

  开发商仍然面临压力,但似乎只有极少数处于破产边缘。瑶海区一项目的销售负责人告诉本站:“有过2008年的经历以及后两年的储备,开发商对于目前的市场还是有一定的抗风险能力的,一般不会轻易降价。”

  但是多数开发商仍然认为房价将继续下滑,真正的大力度优惠会把购房者吸引回来。合肥学院地产研究所主任朱德开认为,“总体楼市还是趋于平稳的,这个时候观望的开发商已经不多了,从目前来看,市场开始变的活跃。”

  业内认为,对于购房者而言,2012年是自住购房出手的好时机。但也在受到嘘头广告的干扰,如何买到好房源,买房人仍需要多比较。(三六五地产家居网葛绍康)

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